Umowa dożywocia - na czym polega?

Umowa dożywocia jest umową nazwaną uregulowaną w Kodeksie Cywilnym.

W ramach zawarcia umowy dożywocia zbywca ( właściciel nieruchomości) zobowiązuje się przenieść własność nieruchomości, w zamian za co nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie.

Umowę dożywocia można ustanowić jedynie na rzecz osoby fizycznej. Podmiotem takim może być nie tylko nabywca nieruchomości, ale osoba bliska. Osobą bliską może być małżonek, krewny lub powinowaty, ale także osoba spoza tego kręgu z którą zbywcę wiążą szczególnie bliskie stosunki.

Jakie obowiązki spoczywają na nabywcy?

Nabywca powinien, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym.

W umowie o dożywocie istnieje możliwość obciążenia nieruchomości na rze