Podziemny budynek o całkowitej powierzchni ok. 14 tys. mkw będzie posadowiony 9,5 metra pod powierzchnią terenu. Zakłada się, iż jego powierzchnia użytkowa wyniesie ok. 11 tys. mkw. W czasie pokoju obie kondygnacje będą służyć jako podziemny parking. W okresach klęsk żywiołowych lub zagrożeń militarnych, w tym wojny, budowla będzie schronem publicznym z wydzielonymi strefami przebywania, sanitariatami, miejscami pierwszej pomocy, magazynami zapasów itp.
Dlatego obiekt musi posiadać m.in. przegrody budowlane dostosowane do wymagań ochrony cywilnej, instalacją oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego wraz z awaryjnym źródłem energii, instalację sy