Tego nie możesz mieć na działce. Mandat choćby 5000 zł – nowe przepisy już obowiązują

Od początku 2025 roku w wielu gminach wprowadzono nowe przepisy dotyczące porządku na prywatnych posesjach i działkach rekreacyjnych. Urzędnicy sprawdzają, czy właściciele nie złamali prawa budowlanego lub przepisów środowiskowych.

Fot. Warszawa w Pigułce

Kontrole obejmują głównie:

• ogrody działkowe (ROD),
• prywatne działki poza miastem,
• posesje w granicach zabudowy mieszkalnej.

Co może być nielegalne? Oto lista najczęstszych uchybień

• Altana większa niż dozwolone 35 m².
• Brak zgłoszenia postawienia szopy lub wiaty.
• Nielegalne odprowadzanie wody deszczowej lub ścieków.
• Spalanie gałęzi i liści – zakazane w wielu gminach.
• Składowanie gruzu lub odpadów budowlanych.
• Brak zgłoszenia szamba lub zbiornika na deszczówkę.

Jakie są kary? choćby 5000 zł grzywny

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz przepisami o ochronie środowiska:

• za samowolę budowlaną grozi kara od 500 do 5000 zł,
• za spalanie odpadów – do 5000 zł,
• za nielegalne wylanie szamba – choćby sprawa w sądzie.

W niektórych przypadkach urzędy mogą też nakazać rozbiórkę obiektu lub przywrócenie działki do stanu pierwotnego.

H2: Co musisz zrobić, żeby nie zapłacić?

• Sprawdź, czy Twoja altana, wiata, szopa lub zbiornik są legalne.
• Zgłoś do urzędu każdą nową inwestycję, choćby tymczasową.
• Nie spalaj odpadów – korzystaj z odbiorów komunalnych.
• Unikaj samodzielnego odprowadzania ścieków i deszczówki.

Nowe przepisy obowiązują w całej Polsce, a gminy już prowadzą kontrole.

Lepiej zawczasu upewnić się, iż Twoja działka spełnia wszystkie wymogi – bo mandat może przyjść szybciej, niż myślisz.