Robisz remont w mieszkaniu? Efektem może być… prokurator

Fot. Shareinfo.pl

Przekonanie, iż we własnych czterech ścianach można wyburzyć wszystko, bywa zgubne. W 2026 roku inspekcja budowlana działa bardzo sprawnie, a sygnał od zaniepokojonego sąsiada wystarczy, by na miejscu pojawił się urzędnik w asyście policji.

Granica między odświeżeniem lokalu a poważną przebudową jest w przepisach bardzo wyraźna. Malowanie ścian, wymiana okien czy kładzenie nowych paneli to zwykły remont, którego zwykle nie trzeba nikomu zgłaszać.

Sytuacja zmienia się radykalnie w momencie ingerencji w ściany nośne, piony wentylacyjne czy instalację gazową. Takie działania prawo uznaje za przebudowę obiektu. Wymagają one zgody zarządcy, opinii konstruktora, a często również oficjalnego pozwolenia na budowę wydanego przez urząd miasta.

Potencjalne niebezpieczeństwa

Usunięcie ściany nośnej bez odpowiedniego projektu to prosta droga do konfliktu z prawem karnym. Prokuratura może postawić zarzuty na podstawie artykułu 90 Prawa budowlanego. Przepis ten przewiduje wysoką grzywnę, karę ograniczenia wolności, a choćby więzienie do dwóch lat za prowadzenie robót bez pozwolenia.

Jeśli działania doprowadzą do pękania stropów w innych lokalach lub stworzą realne ryzyko katastrofy, konsekwencje będą znacznie surowsze. Odpowiedzialność spoczywa bezpośrednio na lokatorze, choćby jeżeli wynajęta ekipa budowlana zapewniała o bezpieczeństwie prac.