Pierwsze wnioski o pozwolenie na budowę CPK jeszcze w grudniu

CPK złoży w grudniu pierwsze wnioski o pozwolenie na budowę na budowę lotniska. Umożliwiła to decyzja lokalizacyjna z rygorem natychmiastowej wykonalności, którą wydał wojewoda mazowiecki.

Spółka podsumowała w komunikacie Program Dobrowolnych Nabyć (PDN). Do PDN zgłosili się właściciele działek stanowiących ok. 93 proc. powierzchni przewidzianej pod pierwszy etap budowy lotniska. Do początku grudnia nabyto 2424 działki o łącznej powierzchni 2445,7 ha — co stanowi 65 proc. terenów objętych decyzją lokalizacyjną, jeszcze przed rozpoczęciem procedur wywłaszczeniowych.

Z 310 budynków mieszkalnych znajdujących się na obszarze przyszłego lotniska wykupiono 235, czyli 76 proc.

Rygor natychmiastowej wykonywalności

Wcześniej, we wtorek, wojewoda mazowiecki Mariusz Frankowski poinformował, iż nadał rygor natychmiastowej wykonalności dla decyzji lokalizacyjnej CPK, co otwiera drogę do uzyskania pozwoleń na budowę oraz uruchomiony zostaje proces odszkodowawczy dla przejmowania brakujących działek.

– Na podstawie znowelizowanej ustawy o CPK został złożony wniosek o wydanie rygoru natychmiastowej wykonalności dla decyzji lokalizacyjnej z 8 stycznia. (...) Teren, który jest objęty decyzją lokalizacyjną, znajduje się w gminach Teresin, Wiskitki i Baranów – powiedział wojewoda podczas wtorkowej konferencji.

Dzięki rygorowi natychmiastowej wykonalności możliwe będzie sprawne uruchomienie formalności niezbędnych do rozpoczęcia prac. Decyzja lokalizacyjna ws. inwestycji Centralny Port Komunikacyjny obejmuje komponent lotniskowy, drogowy i kolejowy.

Jak przekazał wojewoda, z punktu widzenia mieszkańców oznacza uruchomienie procesu odszkodowawczego dla wszystkich właścicieli nieruchomości. Procesem odszkodowawczym objętych zostanie 920 działek, z czego 117 to nieruchomości zabudowane, pozostałe 803 to działki niezabudowane.

– Natomiast samych postępowań jest ponad 670, które obejmują właścicieli tych wszystkich działek – dodał.

Odszkodowania dla właścicieli działek

Frankowski zapewnił, iż proces odszkodowawczy będzie transparentny, a same odszkodowania będą na podstawie opinii o wartości nieruchomości sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych, czyli tzw. operatów szacunkowych, co do których będzie możliwość wniesienia uwag zarówno przez mieszkańców, których obejmie ten proces, jak i Centralny Punkt Komunikacyjny.

– Co istotne, właściciele działek będą mogli otrzymać 85 proc. zaliczki, o którą będą wnioskowali, bez względu na to, czy będą odwoływać się od tej decyzji. o ile będą się odwoływać, to przez cały czas będą mogli otrzymać 85 proc. – dodał.

Wojewoda poinformował, iż do wszystkich osób, które są objęte postępowaniem administracyjnym, zostaną wysłane zawiadomienia o wszczęciu procedury odszkodowawczej. Ze strony Urzędu Wojewódzkiego będą wskazani opiekunowie, którzy będą wyjaśniać ewentualne wątpliwości, które się pojawią.

– Założenie jest takie, iż proces zakończy się 31 marca. Mówimy o procesie operatów szacunkowych i wskazania wysokości odszkodowań. Natomiast w praktyce ten proces może trwać dłużej – powiedział Frankowski.

Wojewoda przypomniał, iż procedurą odszkodowawczą objęci zostali właściciele działek, którzy nie zdecydowali się sprzedać nieruchomości w Programie Dobrowolnych Nabyć, w ramach którego CPK skupował działki po indywidualnych wycenach nieruchomości.

Według przyjętego harmonogramu budowa Lotniska CPK na terenie gmin: Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się w 2026 r. W 2031 r. port lotniczy ma uzyskać niezbędne certyfikacje, a w 2032 r. ma zostać oddany do użytku wraz z pierwszym odcinkiem KDP w Polsce: Warszawa – CPK – Łódź. Szacowany koszt inwestycji do 2032 r. wynosi 131,7 mld zł.