2 dni temu
Nawet 10 tysięcy osób mogło zostać poszkodowanych w wyniku działalności spółki deweloperskiej HREIT. Wśród nich są nabywcy nieukończonych mieszkań i indywidualni inwestorzy, z których pieniędzy finansowano inwestycje w całej Polsce, w tym w Świdnicy, a także podwykonawcy dewelopera. Warszawski sąd prowadzący postępowanie dotyczące upadłości spółki HREIT, wyznaczył dla niej tymczasowego nadzorcę sądowego.
O kontrowersjach związanych z działalnością grupy HRE Investment, która środki na realizację kilkudziesięciu projektów mieszkaniowych w całej Polsce pozyskiwała od inwestorów indywidualnych poprzez sprzedaż udziałów w spółkach celowych lub pożyczając od nich pieniądze, mówi się od dwóch lat. W maju 2023 roku Prokuratura Okręgowa w Warszawie wszczęła śledztwo w sprawie „doprowadzenia inwestorów – udziałowców spółek celowych znajdujących się w strukturze holdingowej spółki – do niekorzystnego rozporządzenia mieniem w łącznej kwocie stanowiącej mienie wielkiej wartości poprzez wprowadzenie w błąd podczas zawierania umów inwestycyjnych” – o czym informował Puls Biznesu.
W styczniu 2024 roku prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył kary w wysokości blisko 12 mln złotych na spółki wchodzące w skład grupy kapitałowej HRE Investments oraz kary w łącznej wysokości 1,4 mln zł zostały nałożone na dwie osoby zarządzające. Zdaniem prezesa UOKiK konsumenci byli wprowadzani w błąd co do gwarancji zwrotu inwestycji w przedsięwzięcia deweloperskie i związanego z nim ryzyka. W listopadzie 2024 roku policjanci wkroczyli do biur grupy w Warszawie i Katowicach w celu dokonania przeszukań, a także zatrzymania prezesa spółki HREIT i większościowego udziałowca grupy HRE, któremu śledczy przedstawili zarzuty niezłożenia w terminie sprawozdań finansowych spółek z grupy HRE. W lutym 2025 roku prezes UOKiK nałożył ponad 4,2 mln zł kary na 10 spółek z grupy HRE Investments za nieudzielenie informacji w trwającym postępowaniu wyjaśniającym. Również w lutym podjęto decyzję o połączeniu dwóch największych śledztw prowadzonych w sprawie działalności grupy HRE, które prowadzono wcześniej w Warszawie i Łodzi.
Ostatnie dwa lata przyniosły też szereg doniesień dotyczących opóźnień w realizacji mieszkaniowych inwestycji spółek z grupy HRE. Na problemy zwracano uwagę również w przypadku projektu realizowanego w Świdnicy, na działce położonej między ulicami Parkową, Kosynierów i Pileckiego. W ramach inwestycji prowadzonej przez spółkę celową Parkowa Świdnica, wchodzącą w skład grupy kapitałowej HRE Investment, przewidziano budowę dwóch budynków z blisko 200 mieszkaniami. – Budowa stoi w miejscu od października i kompletnie nic się nie dzieje. Wszystko jest pozamykane i nie ma z nikim kontaktu. Moje mieszkanie miało być oddane już rok temu, a 29 lutego miał być podpisany akt przeniesienia własności. U innych osób sytuacja wygląda podobnie. Wiele osób wzięło kredyty. To tragedia dla wszystkich – mówiła w lutym 2025 roku jedna z klientek dewelopera. Problemy sygnalizowali również podwykonawcy inwestora. Z pytaniami dotyczącymi mieszkaniowej inwestycji przy Parkowej zwróciliśmy się do biura prasowego spółki HREIT, jednak do tej pory nie uzyskaliśmy żadnej odpowiedzi.
W lipcu 2024 roku złożono wniosek o restrukturyzację oraz otwarcie przyspieszonego postępowania układowego spółki HREIT. Według ustaleń Pulsu Biznesu, długi HREIT – głównie wobec 4 tys. inwestorów indywidualnych – przekraczają 1 mld złotych. W marcu 2025 roku poinformowano o umorzeniu postępowania układowego. Jednocześnie jednak grupa wierzycieli złożyła do sądu wniosek o ogłoszenie upadłości HREIT. 2 czerwca 2025 roku Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, prowadzący postępowanie dotyczące upadłości spółki, wyznaczył jej tymczasowego nadzorcę sądowego. Został nim doradca restrukturyzacyjny Marcin Kubiczek, który jako syndyk prowadził upadłości m.in. Idea Banku i Getin Noble Banku.
– Podejmę niezwłoczne działania, aby zabezpieczyć interes wszystkich wierzycieli i samej spółki. Moją rolą będzie kontrolowanie jej majątku tak, aby uniemożliwić jego uszczuplanie oraz monitorowanie jej samej, aby nie podejmowała decyzji niekorzystnych dla wierzycieli do czasu rozpoznania wniosku o ogłoszenie upadłości – deklaruje Kubiczek, który równolegle został wyznaczony także na tymczasowego nadzorcę sądowego innej spółki z grupy HREIT – BDC Development. Zadaniem tymczasowego nadzorcy sądowego będzie m.in. oszacowanie wartości majątku spółki. Nadzorca przygotuje dla sądu w najbliższych tygodniach sprawozdanie dotyczące sytuacji finansowej HREIT, w tym informacje o stanie jej zadłużenia i przyczynach niewypłacalności. Na tej podstawie sąd będzie podejmował decyzję o ewentualnej upadłości spółki.
– Należy odnotować, iż śledztwo w związku z działaniami HREIT prowadzi także Prokuratura Okręgowa w Łodzi. Według niej w sprawie HREIT łączne straty mogą wynieść ponad 3 mld zł, zaś liczba poszkodowanych może wynieść około 10 tysięcy osób. To m.in. nabywcy nieukończonych mieszkań i indywidualni inwestorzy, z których pieniędzy deweloper finansował swoje inwestycje w całej Polsce. Dodatkową grupę stanowią podwykonawcy – wskazują przedstawiciele kancelarii Marcina Kubiczka.
/Puls Biznesu, Kancelaria kw. dor. restr. Marcina Kubiczka, mn/
English (US) · 
Polish (PL) · 
Russian (RU) ·